FNA

LO STATO DELL'IMMOBILE IN LOCAZIONE

Locazioni in genere In tema di locazione, la natura verbale del contratto non esclude l'applicazione della presunzione di cui all'art. 1590, comma 2, c.c., in forza della quale, in mancanza di una descrizione dello stato dell'immobile al momento della consegna, il conduttore si presume aver ricevuto il bene in buono stato locativo; ne consegue che grava su di lui l'onere di dimostrare che i danni riscontrati alla restituzione siano imputabili a vizi originari o al normale deterioramento d'uso. In questi termini, Cassazione civile sez. III, 15/04/2026, n. 9586.