MERCATO RESIDENZIALE IMMOBILIARE: NEL I° TRIMESTRE 2019 CONFERMATO IL TREND POSITIVO


Mercato immobiliare
Mercato immobiliare
Continua il trend positivo del mercato immobiliare residenziale, che anche nel primo trimestre del 2019 fa registrare una crescita del +8,2% rispetto a un anno fa. Il dato elaborato dal Centro studi di Abitare Co., tiene conto del mercato, nuovo e usato, nelle otto principali città italiane: (Roma, Milano, Napoli, Torino, Palermo, Genova, Bologna e Firenze.
Nelle metropoli le vendite di nuove abitazioni sono aumentate del +4,2% rispetto al primo semestre 2018, con i prezzi medi che hanno registrato un incremento del +2,6% (4.230 euro). Per quanto riguarda i tempi di vendita, in media un immobile si vende dopo poco meno di cinque mesi. Le nuove abitazioni rappresentano il 12,3% dell’offerta totale presente sul mercato residenziale, con quote che vanno dal 5,3% di Palermo al 22,3% di Milano. Dalla ricerca emerge, inoltre, che gli acquirenti cercano sempre più spesso soluzioni abitative su misura, personalizzabili, con servizi innovativi.
Fra le otto città analizzate, quella che sta meglio è Milano, con un incremento delle vendite di nuove abitazioni pari al +8,3%. A seguire Bologna (+7,5%), Roma (+5,7%), Genova (+3,8%), Napoli (+3,5%), Torino (+1,6%), Palermo (+1,4%) e Firenze (+1,4%).
Insieme alle compravendita, aumentano anche i prezzi degli immobili, soprattutto a Bologna (+4,8%) e Milano (+4,5%). Per quanto concerne il prezzo medio al metro quadro di un'abitazione nuova, il valore si attesta sui 4.230 euro: la più cara è Milano (5.250 euro) seguita da Roma (5.150 euro), Firenze (4.850 euro), Torino (4.550 euro), Napoli (3.900 euro), Bologna (3.850 euro), Genova (3.350 euro) e Palermo (2.950 euro).