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COMPETENZA IN MATERIA CONDOMINIALE

Condominio - liti giudiziarie Se nella lite tra condomino e condominio è in gioco un conflitto tra proprietà individuale e proprietà comune il giudice competente deve essere individuato in base al valore della causa. Infatti, questo tipo di controversia non rientra fra quelle relative alla misura e alle modalità d’uso dei servizi condominiali, che l’art. 7 CPC riserva alla competenza funzionale del giudice di pace: non è sempre facile capire quando rivolgersi a quest’ultimo piuttosto che al tribunale. Con l’ordinanza n. 36967 del 26 novembre 2021 la sesta sezione civile della Corte di Cassazione ha però indicato con chiarezza il criterio da seguire per individuare il giudice competente.